Модератор: Ser
Ser писал(а):на данный момент я не предлагаю вариантов и мне их пока что неизвестно, не знаю как считают остальные и что обещали обратившимся, но лично мое мнение - не понять что в виде экспертизы предоставляют - я буду только рад если такой документ поможет кому то сделать перевод в квартиру
Andrew писал(а):"В ближайшее время выйдет в свет", — пообещал чиновник.
Marc Ochezeriob писал(а):Добрый вечер!
Я являюсь жителем соседних домов и одновременно бывшим сотрудником организации, занимающейся расчётами инсоляции. Опираясь на свой многолетний профессиональный опыт, могу сказать что вероятнее всего помещение является апартаментами по причине отсутствия возможности "набрать" необходимую продолжительность инсоляции.
К сожалению не могу представить проектную документацию где указано где инсоляция проходит, т.к. это конфиденциальная информация, но эта документация обязательно должна иметься у застройщика, т.к. является неотъемлемой частью пакета документов при прохождении строительной экспертизы.
Не хочу никого обвинять, но вероятнее всего любые переводы в жилой фонд были выполнены в обход законодательства и при возникновении спорных ситуаций, к примеру когда новый владелец квартиры усомнился в норме инсоляции в его квартире и решил произвести проверку, могут признать экспертизу недействительной.
Короче говоря, корпус 2В и 2Б с окнами на круглое здание, корпуса 3, 1А и 1Б имеют проблемы с продолжительностью инсоляции.
К сожалению инсоляция - это такая область экологического проектирования при которой невозможно провести экспресс тест и сказать где хорошо, а где плохо. Необходимо скурпулёзно сидеть и проверять каждое помещение.
Возможно чуть позже получится посмотреть материалы проекта, тогда отпишусь чуть подробнее.
P.S. подводя итог, при переводе в жилой фонд при помощи посредников расчеты инсоляции будут либо "подтягиваться" к норме, либо совсем не учитываться. По закону в этом случае сделать не получится. Раньше в случае отсутствия инсоляции здание не строилось или менялась его конфигурация, теперь придумали своеобразный выход - апартаменты.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя
