Услуги регистрации ДДУ

[skvortsov33]

Всем вечера доброго!
Подскажите кто-нибудь отказывался от услуг регистрации ДДУ в рег. палате навязанные МР-групп?
Я имею ввиду их фирму которой они хотят чтобы участник долевого строительства заплатил 1%от суммы апартаментов. С деньгами просто туган неожиданно всплыл.
А мне продавцы говорят что мол застройщик против того чтобы сами регистрировали ДДУ в регпалате.
Есть такие кто отказывался и сам регистрировал ДДУ?

[yurpod]

думаю отказаться не получится.

[skvortsov33]

Договор Вы всегда подписываете сами.
Вы его можете подписать а можете не подписывать - Вас же под дулом пистолета никто не принуждает - этого делать.
Значит делаете добровольно.

[Rada]

В свое время в Метриуме мне сказали, что если я не подписываю договор оказания услуг, то со мной не заключат ДДУ (якобы позиция застройщика).
Причем я даже думала поступить следующим образом: заключить все договоры, а потом (после регистрации ДДУ) в одностороннем порядке расторгнуть договор оказания услуг и забрать часть денег (за услуги по оформлению права собственности). Но дело в том, что в договоре оказания услуг написано, что услуги по регистрации ДДУ составляют 90 или 95 % стоимости договора оказания услуг, а остальные 5 % - это стоимость услуг по регистрации права собственности. Так что расторгнув договор оказания услуг после регистрации ДДУ можно было бы вернуть только 5 %. Возможно, практика идет по иному пути (то есть можно вернуть больше), но я не стала связываться с этим - не до того было.

[skvortsov33]

Мне в личку пишут что некоторые менеджеры продажники не столь котегоричны. И говорят о том что можно самому все это оформлять. Интересно как они собирались с Вами не подписывать ДДУ если продажники получают свои деньги только после того как Вы именно его подпишите.

[Rada]

Мне в личку пишут что некоторые менеджеры продажники не столь котегоричны. И говорят о том что можно самому все это оформлять.

Супер, если теперь так можно! Думаю, Вам имеет смысл попробовать.

[falcon]

skvortsov33, есть законные механизмы по отстаиванию своих прав, и параллельно привлечению застройщика к ответственности.
Самый простой вариант: поищите в интернете способы решения.
Самый надежный: проконсультируйтесь у адвоката (это не дорого).
Лично я платил, но лишь потому, что у меня на тот момент не было ни времени ни настроения ни желания этим заниматься.

Знайте свои права и не бойтесь их отстаивать!

[skvortsov33]

Вот интересная ссылка в тему
http://www.sezar-group.ru/publications/metrifo

[Rada]

Вот здесь парень пишет, что при покупке апартамента в Савеловский Сити регистрировал ДДУ самостоятельно
http://www.novostroykin.ru/forum/?pg=13&nid=2967

[maxed]

Рада, если быть повнимательнее, автор не говорит что он зарегистрировал!
Он уверяет читателей что это очень просто и никаких проблем....и не более

[Rada]

Я и не говорю, что он ЗАрегистрировал. Я сказала, что он регистрировал самостоятельно (т.е. сам собирал и подавал документы).
То, что он пишет:
"В итоге все оказалось элементарно донельзя. В данный момент документы сданы в МФЦ, жду когда представитель застройщика довезет свой пакет документов. Застройщик повел себя с самой лучшей стороны. Вовремя подписал документы, передал их в регистрирующую компанию, где выделили менеджера. На все про все, исходя из текущего опыта, максимум 1 неделя ожидания и одна поездка в МФЦ без очереди..."

[Dimetr]

Я и не говорю, что он ЗАрегистрировал. Я сказала, что он регистрировал самостоятельно (т.е. сам собирал и подавал документы).
То, что он пишет:
"В итоге все оказалось элементарно донельзя. В данный момент документы сданы в МФЦ, жду когда представитель застройщика довезет свой пакет документов. Застройщик повел себя с самой лучшей стороны. Вовремя подписал документы, передал их в регистрирующую компанию, где выделили менеджера. На все про все, исходя из текущего опыта, максимум 1 неделя ожидания и одна поездка в МФЦ без очереди..."

А о чем вообще речь? Зарегистрировать ДДУ любой может, если такую возможность предоставят. Но, как я понимаю, в нашем случае такой опции нам не предоставили. Я уже 2 мес. жду регистрации моих ДДУ по 04 корпусу и заплатил за это больше 100 т.р. Просто ссориться не хочется. А повод несомненно есть(

[Rada]

Зарегистрировать ДДУ любой может, если такую возможность предоставят. Но, как я понимаю, в нашем случае такой опции нам не предоставили.

Я так понимаю, что в Савеловский Сити изначально такая возможность также не предоставляется.
Просто человек как-то ее добился.

[Dimetr]

Молодец человек). Я тоже таких знаю. Как это относится к нам?

[Rada]

Как это относится к нам?

Ну, тот же застройщик (имею в виду МР Групп), тот же агент (Метриум). Те, кто еще не заключил ДДУ, могут попробовать взять этот прецедент на заметку. Хотя я могу ошибаться, конечно...

[Dimetr]

Здесь согласен)

[Olesia]

Отказаться от договора оказания услуг по регистрации ДДУ и регистрации права собственности МОЖНО.
В случае отказа от договора до момента оказания услуги по регистрации права собственности стоимость этой услуги подлежит возврату. Часто это происходит без обращения в суд.

Если стоимость услуги по регистрации права собственности незначительна в общей стоимости услуг, то есть практика по взысканию ВСЕЙ стоимости услуги, но уже в судебном порядке.
Т.к. Застройщик (посредник) отказывается заключать основной договор (ДДУ или уступки прав требования) без заключения договора на оказание таких услуг, суд признает условия таких договоров не основанными на законе и ущемляющими права потребителя.

В последующем оформить собственность самому несложно.

[vorobeva]

Мне сказали, что это позиция застройщика, что только через них(

[Olesia]

Деньги-то нужно застройщику зарабатывать на чем-то

[vorobeva]

Отвратительные регистраторы! Ленивые до невозможности! за такие деньги они должны сами у меня ДДУ забрать на регистрацию и сами же привезти после регистрации!