ЖК "Фили Град"

Ser писал(а): ↑

06 июл 2017, 10:34

Dmitryy писал(а): ↑

06 июл 2017, 10:16

А что будет с ЛЭП которая пока на этой дороге? А так же ближе к мосту расстояние до береговой линии сильно сужается для 4-х полосной дороги кажется маловато...

ЛЭП демонтируют, переложив ЛЭП ПС Фили - ПС Ходынка в коллектор, тут подробней: Реконструкция линий МОЭСК

Тогда ничего не мешает сделать эту дорогу. Все таки надеюсь ее не будут делать такой широкой пока мост не построят. Но в управе говорят уже в этом году начнутся изыскательные работы по мосту(
Видимо стоит задуматься сразу устанавливать или сплиты с притоком свежего воздуха или отдельно приточки. Кто то знает куда разрешено будет в 2 очереди делать дренаж с кондея? И можно ли сверлить наружную стену для трубки вентиляции?

Дренаж для кондиционера для всех квартир стационарный на лоджии, ничего сверлить не надо там декоративная решетка и доступ к улице

Дренаж

Спасибо!
Не видел, сейчас заглушено гипсокартонном. Дренажная трасса далековато с дальней комнаты получится для самотека.
Нужно еще будет заделывать проход к соседям. И утеплять эту нишу если лоджию присоединять к комнате.
Думаю или сплит с притоком свежего воздуха (но есть сомнения в эффективности трубки 4 см диметром) или бытовую приточку повесить на стену. Тогда нужен проход на улицу. Решетку делать не дадут наверное, но можно наверное плиточку облицовочную снять и за ней сделать трубу. Потом поставить обратно.
Извиняюсь, что ушел от темы.
Все еще жду от Моспректа-4 планировки комплекса. Подтверждают что ЛЭП уберут но не сразу. Думаю пока ЛЭП не уберут дорогу не сделать.

Ser писал(а): ↑

06 июл 2017, 12:24

Дренаж

► Показать

viewtopic.php?f=4&t=63&p=17668#p17668

Прошу прощение, сколько рам получается на лоджии? С улицы видно что три, а из квартиры видно только две (обе створки открываются). Я думал что дальше уже решетка. Или третья это глухое стекло?
Вопрос актуальный, если менять на теплое остекление два или три сильно отличается.

Все зависит от того угловая лоджия или нет. Проще будет смонтировать параллельный оконный блок чем менять существующий. А вы хотите исключить лоджию? И будете это узаканивать?

Есть разница между лоджиями от расположения квартир? Фото снаружи выглядит что у всех 3 рамы. У меня видно внутри только две.
У меня кв посередине холла.
Пока собираю информацию во сколько выльется замена остекления, утепление и т.д.
По поводу узаконивания могут быть проблемы с УК? И сколько может стоить кто то узнавал?
У нас будет другая УК Домс, не та что в первой очереди.
На водном стадионе они управляют МР-вским домом.

Оказывается есть корпуса где на лоджии по 2 створки

Видимо это мой 4-й. Фото что я выложил другого фасада. Не знал что отличаются. Рама 2х2,8м. (ШхВ) Две створки открываются.
Не логично третье стекло делать внутри шахты.
У кого трехстворчатый, наверное уже створки.

mich1222 писал(а): ↑

13 июл 2017, 12:55

Оказывается есть корпуса где на лоджии по 2 створки

И почему-то остекление по два окна в ряд по высоте, а не три, как на другой секции.
Вы какой корпус фоткали?

Узаконить присоединение балкона невозможно, насколько я понял. Поскольку это приводит к увеличению отапливаемых площадей, в результате чего может произойти превышение мощностей отопления, предусмотренных проектом.

Можно сделать некую лёгкую перегородку, которую демонтировать после комиссии и утверждения результатов перепланировки. Но это вариант условно законный. То бишь незаконный вовсе - по экспликации балкон останется самостоятельным неотапливаемым помещением.

Но вообще, это тема для другого топика...

Dmitryy писал(а): ↑

13 июл 2017, 12:12

Есть разница между лоджиями от расположения квартир? Фото снаружи выглядит что у всех 3 рамы. У меня видно внутри только две.
У меня кв посередине холла.
Пока собираю информацию во сколько выльется замена остекления, утепление и т.д.
По поводу узаконивания могут быть проблемы с УК? И сколько может стоить кто то узнавал?
У нас будет другая УК Домс, не та что в первой очереди.
На водном стадионе они управляют МР-вским домом.

На вашей фотке видно что застройщик сэкономил и подключил трубы отопления напрямую через фитинг к радиаторам, без использования угловых трубок Похоже те кто не планировал менять трубы отопления придется переделывать это соединение! А если трубы какие нить джакомини то еще и усложнил эту реализацию.

Проверил все так радиаторы сделаны.
Думаю все равно радиаторы менять придется, заодно и фитинги поставлю. Да сделано халтурно.

Dmitryy писал(а): ↑

13 июл 2017, 15:07

Проверил все так радиаторы сделаны.
Думаю все равно радиаторы менять придется, заодно и фитинги поставлю. Да сделано халтурно.

В первой очереди перед радиатором хоть угловые трубки были, даже при смене радиатора их можно было оставить тем кто не был готов менять все трубы, хотя это риск протечек.