ЖК "Фили Град"

Мы сделали проект перепланировки, но с нас требуют еще проект вытяжки.
Еще проект на водоснабжение в то время как в проекте на перепланировку это есть.

По-моему это произвол какой-то. Ладно они еще проект электрики потребовали. Его не было в проекте на перепланировку.

igor@itsoft.ru писал(а):Мы сделали проект перепланировки, но с нас требуют еще проект вытяжки.
Еще проект на водоснабжение в то время как в проекте на перепланировку это есть.

По-моему это произвол какой-то. Ладно они еще проект электрики потребовали. Его не было в проекте на перепланировку.

зачем перепланировку согласовывать с УК?

Потому что они так требуют, они ТУ выдают. А с ними по каким-то вопросам приходится взаимодействовать.

igor@itsoft.ru писал(а):Потому что они так требуют, они ТУ выдают. А с ними по каким-то вопросам приходится взаимодействовать.

ТУ мне кажется не обоснованны. И требовать согласовывать с ними проект перепланировки тоже не могут, у них хоть соответствующая экспертиза имеется? (а то может по принципу нравится/не нравится).
Согласование должно быть с гос. органами.

На сколько я знаю, если у вас планировка согласована с Мосжилинспекцией , то УК просто надо об этом уведомить, но не согласовывать.

Мы сделали все проекты для управляющей, что указаны в ТУ, но вдруг через 2 месяца, когда мы им приносим, нам говорят, что согласование наших проектов платное. То есть мы отдали бабла компании с лицензией СРО на разработку всех этих проектов, а когда приносим нашей управляющей, они тоже хотят денег. Печаль

Эльвира писал(а):Мы сделали все проекты для управляющей, что указаны в ТУ, но вдруг через 2 месяца, когда мы им приносим, нам говорят, что согласование наших проектов платное. То есть мы отдали бабла компании с лицензией СРО на разработку всех этих проектов, а когда приносим нашей управляющей, они тоже хотят денег. Печаль

Эльвира, честно говоря, не совсем понимаю, зачем вы что-то согласовываете с УК. Если Ваш проект перепланировки согласован МЖИ, то УК не может ничего требовать. УК вопросами перепланировки не занимается.

Stella писал(а):

Эльвира писал(а):Мы сделали все проекты для управляющей, что указаны в ТУ, но вдруг через 2 месяца, когда мы им приносим, нам говорят, что согласование наших проектов платное. То есть мы отдали бабла компании с лицензией СРО на разработку всех этих проектов, а когда приносим нашей управляющей, они тоже хотят денег. Печаль

Эльвира, честно говоря, не совсем понимаю, зачем вы что-то согласовываете с УК. Если Ваш проект перепланировки согласован МЖИ, то УК не может ничего требовать. УК вопросами перепланировки не занимается.

Естественно, что проект перепланировки согласовывается с МосЖилИнспекцией, но управляющая хочет проекты исключительно по указанным позициям, да не за так, а за пару тысяч за каждый, согласования по проекту электрики: 2100, остальные по 1900. Это за то, что они посмотрят и поставят визу. Как бы компании с лицензией я больше доверяю нежели им.


Кто еще согласованием занялся? или кто будет?

С какой целью что-то вообще согласовывать с УК?
Или УК без согласования доступ в квартиру преграждает )))).

Тоже столкнулся с ними пока по электрике. Мало того что инженера не оказалось на месте в согласованное заранее с ним время, так еще оставшийся там один за всех товарищ заявил что согласование оказывается платное 2100 р., потом мы обязаны пригласить электрика на скрытые работы за 500 р., а после всего позовете электрика для подключение к трем фазам за 2500 р., итого 5100 только за электрику. Вообще ОБОРЗЕЛИ нашли себе еще одну кормушку и типа "уважаемые жители никуда вы не денетесь от нас". Однозначно кто пойдет согласовывать, записывать факт вымогательства желательно на видео и в прокуратуру.

Я пока так и не понял, зачем согласовывать с УК проекты, которые разработаны подрядчиком со СРО и уже согласованы с МЖИ.

УК может как-то препятствовать доступу к инфраструктуре или в чём риск?

melax писал(а):Тоже столкнулся с ними пока по электрике. Мало того что инженера не оказалось на месте в согласованное заранее с ним время, так еще оставшийся там один за всех товарищ заявил что согласование оказывается платное 2100 р., потом мы обязаны пригласить электрика на скрытые работы за 500 р., а после всего позовете электрика для подключение к трем фазам за 2500 р., итого 5100 только за электрику. Вообще ОБОРЗЕЛИ нашли себе еще одну кормушку и типа "уважаемые жители никуда вы не денетесь от нас". Однозначно кто пойдет согласовывать, записывать факт вымогательства желательно на видео и в прокуратуру.

Насколько это законно, что они потом бесплатно к трем фазам не подключат? Проект есть, допустим лаборатория тоже будет. На сколько это законно, что они за это и деньги берут Причем со всех домов срубят они прилично. Как бы обязанности УК понять??? Понять работу этих инженеров? Они вроде на зарплате и на наших ежемесячных отчислениях или как? Или инженеры, электрики просто так сидят и за эти платные услуги себе на зарплату наскребают.

Товарищи, объясните мне доходчиво и на пальцах, что и как с нашей управляющей? кто довел ремонт до конца? за что они еще возьмут?

УК требует сейчас согласование проектов по электрике, воде, отоплению. Все делают эти проекты или можно ограничится только электрикой?

Yana25 писал(а):УК требует сейчас согласование проектов по электрике, воде, отоплению. Все делают эти проекты или можно ограничится только электрикой?

Я в одних апартах делал проект+лабораторию только по электрике.
Во вторых заканчиваю ремонт, теперь лабораторию не требуют, но проект смотрят сами инженеры из УК за 2,5 тыс. руб.

Проектов по теплу и воде не делал, вроде не требовали. Но на прием скрытых работ в процессе ремонта вызывал УК.

При приемке скрытых работ по сантехнике УК требует провести опрессовку и тест.
Все вместе еще 5000 р.
У кого-то были такие требования?

ARH писал(а):При приемке скрытых работ по сантехнике УК требует провести опрессовку и тест.
Все вместе еще 5000 р.
У кого-то были такие требования?

Подскажите плиз, а что именно дает подписание этого акта скрытых работ? для чего он нужен?

Dimonn писал(а):

ARH писал(а):При приемке скрытых работ по сантехнике УК требует провести опрессовку и тест.
Все вместе еще 5000 р.
У кого-то были такие требования?

Подскажите плиз, а что именно дает подписание этого акта скрытых работ? для чего он нужен?

еще 5000 р.

Вы считаете что не проверять систему и залить модный ремонт соседей снизу вам будет дешевле?

Я думаю, что тут идет подмена понятий. УК не может согласовывать то, что происходит в вашей квартире. Они скорее всего называют это "согласованием" для своего удобства. По факту же это простое уведомление. Они должны знать, какие скрытые работы проведены в квартире, чтобы в случае аварии поднять эту информацию и устранить проблему. Они должны знать, что перепланировка согласована Жилищной инспекцией и опасности для конструкции не несет. Про изменения плана водоснабжения даже объяснять не стоит, я думаю.

Думаю, что они просто пытаются навязать свои дополнительные услуги и как-то это обрисовать красиво.
Попробуйте требовать письменный отказ принять эти уведомительные сведения или сделать запрос на обоснования необходимости согласования. Пусть ссылаются на законодательство. В последствии в спорной ситуации ваша попа будет прикрыта.

Levan писал(а):Вы считаете что не проверять систему и залить модный ремонт соседей снизу вам будет дешевле?

Проверить систему (произвести опрессовку) - одно, подписать акт скрытых работ, как выяснилось - совсем другое. Поэтому и возник вопрос: ЧТО ИМЕННО ДАЕТ ЭТОТ АКТ????