ЖК "Фили Град"

Звонил сегодня в Бэст, сказали что еще вчера разослали обычные письма с оф. уведомлением о выдаче ключей. Кому первому придет, напишите что там!

Rumata писал(а):Звонил сегодня в Бэст, сказали что еще вчера разослали обычные письма с оф. уведомлением о выдаче ключей. Кому первому придет, напишите что там!

Они рассылают обычные. почтовые письма?

Rumata писал(а):Звонил сегодня в Бэст, сказали что еще вчера разослали обычные письма с оф. уведомлением о выдаче ключей. Кому первому придет, напишите что там!

А вот интересно. Раздают ключи... Так ведь все двери во все квартиры открыты настеж. Видно, это условная раздача ключиков от этих картонных затворок . Типа, подписывайте все бумажки, можете делать ремонт на свой страх и риск.

У меня в договоре есть такое:
3.1.5. В течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента получения разрешения на ввод Здания в эксплуатацию, но не менее чем за четырнадцать рабочих дней до начала передачи и принятия Квартиры, направляет Участникам сообщение о завершении строительства (создания) Здания и о готовности Квартиры к передаче, а также предупреждает Участников о необходимости принятия Квартиры и о последствиях бездействия Участников, предусмотренных настоящим Договором.
Сообщение направляется Участникам по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участникам в настоящем Договоре почтовому адресу или вручается Участникам лично под расписку.


Рассылка заказных писем с описью и уведомлением денег стоит.
Если предпочли этот вариант - значит есть в этом какой то сакральный смысл.
Или же это утка от конкретного менеджера. Раньше устно уверяли, что позвонят или пришлют смс.

>>>Они рассылают обычные. почтовые письма?

Да, видимо так по протоколу

Меж тем поздравляю корпус 2 Б с началом заселения http://filigrad.ru/news/o-nachale-zasel ... orpusa-2b/

27-01-2016

О начале заселения корпуса 2Б
Уважаемые Покупатели!

Сообщаем Вам о начале заселения корпуса 2Б.
Для просмотра приобретенных помещений до подписания Актов приема-передачи, необходима предварительная запись по телефону Управляющей компании.
Тел.: 8-495-544-40-00, доб. 108, доб. 4110.

ZXSpectrum писал(а):Сообщение направляется Участникам по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участникам в настоящем Договоре почтовому адресу или вручается Участникам лично под расписку.

Интересно, куда они будут слать, если мы переехали, продав квартиру

У нас такая же история Живем сейчас на съемной квартире и без регистрации
Думаю надо будет самим звонить и уточнять информацию )

Звонил по телефону в УК, записался на субботу. В УК сказали, что потребуют дополнительно оплату
за первых 4 месяца (в моем случае около 28000р) за уборку территорий.

marakatu писал(а):Звонил по телефону в УК, записался на субботу. В УК сказали, что потребуют дополнительно оплату
за первых 4 месяца (в моем случае около 28000р) за уборку территорий.

7 тыс/мес за уборку территории это что за расценки вдруг?

Да да это не за уборку территории. Это предоплата за коммунальные платежи на 4 месяца вперёд +вывоз тбо. Так всегда делают при получении ключей. Причём они расходуют средства по факту с предоставлением епд, и если средства не израсходованы - переносят на следующий период. У меня в прошлый раз на полгода хватило.

Денис_N писал(а):Да да это не за уборку территории. Это предоплата за коммунальные платежи на 4 месяца вперёд +вывоз тбо. Так всегда делают при получении ключей. Причём они расходуют средства по факту с предоставлением епд, и если средства не израсходованы - переносят на следующий период. У меня в прошлый раз на полгода хватило.

А свет-вода-тепло как рассчитывается?

Don Basilio писал(а):

Денис_N писал(а):Да да это не за уборку территории. Это предоплата за коммунальные платежи на 4 месяца вперёд +вывоз тбо. Так всегда делают при получении ключей. Причём они расходуют средства по факту с предоставлением епд, и если средства не израсходованы - переносят на следующий период. У меня в прошлый раз на полгода хватило.

А свет-вода-тепло как рассчитывается?

по счетчикам

vorrrona писал(а):

Don Basilio писал(а):

Денис_N писал(а):Да да это не за уборку территории. Это предоплата за коммунальные платежи на 4 месяца вперёд +вывоз тбо. Так всегда делают при получении ключей. Причём они расходуют средства по факту с предоставлением епд, и если средства не израсходованы - переносят на следующий период. У меня в прошлый раз на полгода хватило.

А свет-вода-тепло как рассчитывается?

по счетчикам

Ааа... То есть будут начислять потом-потом, когда все индивидуальные счётчики будут стоять?

Don Basilio писал(а):
Ааа... То есть будут начислять потом-потом, когда все индивидуальные счётчики будут стоять?

счетчики все стоят

По счетчикам могут начислять только после собственности.
Поэтому и берут аваном с момента получения помещения по акту до собственности.
Насколько я помню, в этот период застройщик оплачивает электричество\тепло\водоснабжение по строительным тарифам (которые выше, чем для населения).

falcon писал(а):По счетчикам могут начислять только после собственности.
Поэтому и берут аваном с момента получения помещения по акту до собственности.
Насколько я помню, в этот период застройщик оплачивает электричество\тепло\водоснабжение по строительным тарифам (которые выше, чем для населения).

аванс берут только на эксплуатацию - исходя из 50,74руб/квм/мес
по счетчикам - при передаче помещения должны записать показания счетчика - и уже от них вести расчет по каждому конкретному помещению.

vorrrona писал(а):аванс берут только на эксплуатацию - исходя из 50,74руб/квм/мес
по счетчикам - при передаче помещения должны записать показания счетчика - и уже от них вести расчет по каждому конкретному помещению.

Впервые с таким сталкиваюсь.
Ладно, посмотрим как все они организуют.

Как вы думаете коллеги почему ключи с начали выдавать с 2Б. что у них там лощади получились больше от намеченных и доплата большая ???

если в ДДУ такой пункт стоит то спорить про оплату коммуналки вперед не вижу смысла, вот из рыбы ДДУ
3.2.8. Участник в день подписания Сторонами передаточного акта Квартиры заключает договор управления Зданием с Управляющей организацией.
Рассчитанная Управляющей организацией плата за содержание Квартиры вносится Участником авансом за четыре месяца на основании выставленного Управляющей организацией счета.
в оригинале посмотрю дома.

Звонил сегодня в Ук с попыткой записаться на получение ключей в 3 корпусе. Сказали, что выдают только в 2Б потому что он технически имеет более высокую степень готовности.