Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

[anri]

Соседи, добрый день
Никто не знает когда уже будут выдавать ключи от входных групп и пропуск на парковку?

[Ser]

Соседи, добрый день
Никто не знает когда уже будут выдавать ключи от входных групп и пропуск на парковку?

Уже начали выдавать ключи для доступа в подъезды и паркинг.

[Nataly2017]

Подписали 1-го декабря первичный акт осмотра, обещали через 7-10 дней выдать ключи ( 7-ой корпус) , но пока тишина. как на практике, сколько времени ждать?
Были недочеты - окалина на окне и резинка уплотнительная на двери, но сказали в процессе поменяют. Нам бы быстрее ремонт начать

[Marmot]

Ключи выдают через 7-10 дней после подписания собственником Акта приема-передачи.
Странно, что вам пообещали ключи после акта осмотра.

Мы подписали акт осмотра 25 сентября. Недочёты исправили только 5 декабря, долго ждали поставку стеклопакетов (у нас на трёх окнах была замена пакетов и реставрация рам).

[Nataly2017]

Ключи выдают через 7-10 дней после подписания собственником Акта приема-передачи.
Странно, что вам пообещали ключи после акта осмотра.

Мы подписали акт осмотра 25 сентября. Недочёты исправили только 5 декабря, долго ждали поставку стеклопакетов (у нас на трёх окнах была замена пакетов и реставрация рам).

Ну, я так поняла из разговора.А вы звонили им, или надо смс ждать? Неужели до декабря ждали, и ремонт не дали начать?

[Marmot]

Ключи выдают через 7-10 дней после подписания собственником Акта приема-передачи.
Странно, что вам пообещали ключи после акта осмотра.

Мы подписали акт осмотра 25 сентября. Недочёты исправили только 5 декабря, долго ждали поставку стеклопакетов (у нас на трёх окнах была замена пакетов и реставрация рам).

Ну, я так поняла из разговора.А вы звонили им, или надо смс ждать? Неужели до декабря ждали, и ремонт не дали начать?

Я звонил и приезжали. И по электронке общался. В итоге вот на этой неделе сами позвонили и сказали, что можно подписывать акт передачи.

Не, ремонт не начали. Мы не торопимся.

[anri]

Соседи, добрый день
Никто не знает когда уже будут выдавать ключи от входных групп и пропуск на парковку?

Уже начали выдавать ключи для доступа в подъезды и паркинг.

Въезд в парковку оформление только по записи. Просто так подписать договор с УК не удалось. Вход в дом - по 350₽ за карту, НО пока все закрыто на ключ, толку от этих карт в данный момент нет. Не выйти не войти

Въезд выезд на парковку тоже непонятно как-то организован, похоже одни ворота физически на въезд и выезд. И функционирует один въезд между 6м и 7м корпусом
Причём охранники по рации передают друг другу инфо, чтобы не врезались потоки

[Nataly2017]

Ситуация такова - сейчас получение ключей составляет, действительно 12-14 дней, как и обещали, после подписания первичного акта осмотра, через 10 дней приходит смс и можно записываться в ук на получение, записали сразу на следующий день, недостатки обещали устранить в процессе)))
Вместе с кипой бумаг выдают карточки от входных групп, говорят, что все работает, карточки - 350 р за шт.

[Nataly2017]

Соседи, добрый день
Никто не знает когда уже будут выдавать ключи от входных групп и пропуск на парковку?

Уже начали выдавать ключи для доступа в подъезды и паркинг.

Въезд в парковку оформление только по записи. Просто так подписать договор с УК не удалось. Вход в дом - по 350₽ за карту, НО пока все закрыто на ключ, толку от этих карт в данный момент нет. Не выйти не войти

Въезд выезд на парковку тоже непонятно как-то организован, похоже одни ворота физически на въезд и выезд. И функционирует один въезд между 6м и 7м корпусом
Причём охранники по рации передают друг другу инфо, чтобы не врезались потоки

Говорят, надо два раза прикладывать, карточки работают)

[ffeast]

Выдают карточки уже, в 6м корпусе работает ок

[SeaHawk5]

Соседи, добрый день
Никто не знает когда уже будут выдавать ключи от входных групп и пропуск на парковку?

Уже начали выдавать ключи для доступа в подъезды и паркинг.

Въезд в парковку оформление только по записи. Просто так подписать договор с УК не удалось. Вход в дом - по 350₽ за карту, НО пока все закрыто на ключ, толку от этих карт в данный момент нет. Не выйти не войти

Въезд выезд на парковку тоже непонятно как-то организован, похоже одни ворота физически на въезд и выезд. И функционирует один въезд между 6м и 7м корпусом
Причём охранники по рации передают друг другу инфо, чтобы не врезались потоки

Соседи, будьте осторожнее. Охранники ничего по рации не сообщают.
Я использовал индийскую систему, чтобы хоть как-то обезопаситься.

[Marmot]

Соседи, добрый день
Никто не знает когда уже будут выдавать ключи от входных групп и пропуск на парковку?

Карточки от входных групп выдают, но пройти к лифтам через первый этаж нельзя. И будет нельзя всё время, пока собственник не закончит ремонт.
УК объясняет, это сделано для того, чтобы собственники не давали карточки рабочим, которые будут носить через входные группы материал и разнесут лифтовой холл - для доставки материалов нужно пользоваться исключительно парковкой.

[BuRn]

Кто-нибудь из 6 корпуса уже получил ключи ?

[Skazka_lv]

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь знает когда дедлайн по выдаче ключей во второй очереди? Никак не заберу

[BuRn]

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь знает когда дедлайн по выдаче ключей во второй очереди? Никак не заберу

Аналогично, тоже ещё не получил, думаю его нет, им я думаю без разницы ибо коммунальные платежи уже на вас идут... но это не точно, лишь мои догадки

[Skazka_lv]

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь знает когда дедлайн по выдаче ключей во второй очереди? Никак не заберу

Аналогично, тоже ещё не получил, думаю его нет, им я думаю без разницы ибо коммунальные платежи уже на вас идут... но это не точно, лишь мои догадки

Нет, коммунальные платежи на нас пока не могут начисляться, тк мы не принимали квартиру и не подписывали АПП. Другой вопрос, если застройщик решил закрыть этот вопрос путём односторонней передачи. Вот поэтому и интересуюсь. По ДДУ уже у всех идёт односторонняя передача, но купившим по ПДКП, ключи начали выдавать только в конце ноября. Соответственно должны быть обозначены какие-то рациональные сроки по приемке.
В конце декабря в офисе Застройщика меня заверили, что получить ключи в стандартном порядке можно также в течение января. Хотелось бы понять эти границы, тоесть когда они начинают передавать жильё в одностороннем порядке и, соответственно, начинать правомочно начислять коммунальные и прочие платежи?

[BuRn]

Скажите, пожалуйста, кто-нибудь знает когда дедлайн по выдаче ключей во второй очереди? Никак не заберу

Аналогично, тоже ещё не получил, думаю его нет, им я думаю без разницы ибо коммунальные платежи уже на вас идут... но это не точно, лишь мои догадки

Нет, коммунальные платежи на нас пока не могут начисляться, тк мы не принимали квартиру и не подписывали АПП. Другой вопрос, если застройщик решил закрыть этот вопрос путём односторонней передачи. Вот поэтому и интересуюсь. По ДДУ уже у всех идёт односторонняя передача, но купившим по ПДКП, ключи начали выдавать только в конце ноября. Соответственно должны быть обозначены какие-то рациональные сроки по приемке.
В конце декабря в офисе Застройщика меня заверили, что получить ключи в стандартном порядке можно также в течение января. Хотелось бы понять эти границы, тоесть когда они начинают передавать жильё в одностороннем порядке и, соответственно, начинать правомочно начислять коммунальные и прочие платежи?

Да тут вы правы, по ДДУ односторонняя передача я бы сказал что уже даже завершилась. На сколько я понял односторонняя передача была еще в декабре. У них дедлайн был как я понял что-то в районе 15 декабря

[icemaan]

Подскажите по процедуре покупки через ПДКП:
1. Оплата ДОУ с "Альян-Проф"
2. Оплата полной стоимости по ПДКП (текст ПДКП вообще реально изменить? брокер ни рыба, ни мясо
3. Застройщик видит деньги на счету и потом присылает справку брокерам - можно записываться на прием квартиры
4. Прием квартиры - если есть строительные недочеты, то их исправляют? какие сроки?
5. Допустим, что подписали АПП, когда дают ключи на практике? 10-14 дней?
6. Какие сроки по получению документов для регистрации права собственности?

Спасибо!

[BuRn]

5. Допустим, что подписали АПП, когда дают ключи на практике? 10-14 дней?

Как только акты подписали обе стороны и вы получили подписанные акты от застройщика, сразу записываетесь и получаете ключи, хоть в тот же день.