Собственность

[ellinas1985]

Ребята,


не могу найти в форуме,
где-то обсуждалось как получить ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА?

Подскажите пожалуйста.

Необходим Альянс проф для рег-ции права собственности.

[Antonioni]

Ребята,


не могу найти в форуме,
где-то обсуждалось как получить ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТА?

Подскажите пожалуйста.

Необходим Альянс проф для рег-ции права собственности.

в оценочную компанию если кредит то аккредитованную банком если нет то любую

у меня другой вопрос - сейчас собственность получить это 15 минут через мфц мои документы очень недоволен тем что отдал за эту кучу денег альянсу.. в моих документах бы приняли - только вот нет второго экземляра акта приемки квартиры который как раз у зайстрощика

[ARH]

Почему все пользуются услугами "Альянса"? Чтобы самим не идти в Росреестр?
Сколько стоят их услуги?

За их услуги было заплачено изначально на этапе заключения ДДУ.

Их услуги делились на 2 этапа:
1 этап: регистрация ДДУ.
2 этап: регистрация права собственности.

Понял, большое спасибо

[falcon]

В России отменяют выдачу свидетельств о регистрации права собственности

[oleg]

Очередной сбор денег с граждан. Лучше бы внутренние паспорта и прописку отменили.
Накроется база данных , или хакеры взломают , доказывй потом что это твоя квартира.

[AnkA]

В чем состоит сбор денег? Ничего менять и платить снова не надо.
А если база полетит - то и со свидетельством Вы ничего не докажете, бумажка лишь удостверяет, что в момент её выдачи Вы были правообладателем. А на след день уже можете не быть им..

Другое дело, что в нашей стране с бАмажкой людям как-то основательнее кажется..как говорится: "без бумажки - ты..." но на этот случай можно бумажную выписку из ЕГРП хранить.

[oleg]

Как не надо платить деньги?
Придется перед каждой сделкой по продаже или аренде запрашивать эти данные. А это не бесплатно.
Да и доказывать в суде имея на руках гербовую бумагу , гораздо проще чем распечатку на принтере.

[AnkA]

И сейчас все покупатели запрашивают выписку из ЕГРП, а без выписки банк по ипотеке квартиру даже не начнет рассматривать, благо выписку из ЕГРП можно сделать электронно за 1 день. Еще раз - СОС подтверждает право лишь на момент выдачи. Через 5 мин квартиру Вы подарите другому, а свидетельство останется у Вас на руках, его никто не забирает.
А "на гербовой бумаге" уже давно свидетельство не выдают. Уже около года на простой белой бумажке А4.

[Serkur]

Давно пора было отменить! AnkA абсолютно права.

[oleg]

Собственников машиномест ждет приятный сюрприз от государства.Оказывается что отчисления на ремонт, нужно платить не только за квартиру , но и за машиноместо.

[Dimonn]

Кто подскажет в нашем случае, в свете новых реформирований, мы что на руки получим???? Если отменили св-во о праве собственности, за что мы платили Альянс-Профи?

[AnkA]

Альянс-проф мы платили за РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА собственности на свою недвижимость, данную регистрацию никто не отменяет. Просто не дадут кусок макулатуры, который давали раньше, не пугайтесь Вы так)

[Dimonn]

Альянс-проф мы платили за РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА собственности на свою недвижимость, данную регистрацию никто не отменяет. Просто не дадут кусок макулатуры, который давали раньше, не пугайтесь Вы так)

Да я как-то не очень пугаюсь. Просто пока не понимаю каким образом в конце концов нам подтвердят эту самую регистрацию. Или теперь самим в ЕГРП бежать?

[n1ce]

Альянс-проф мы платили за РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВА собственности на свою недвижимость, данную регистрацию никто не отменяет. Просто не дадут кусок макулатуры, который давали раньше, не пугайтесь Вы так)

Да я как-то не очень пугаюсь. Просто пока не понимаю каким образом в конце концов нам подтвердят эту самую регистрацию. Или теперь самим в ЕГРП бежать?

Для подтверждения, вы можете через сайт запросить электронную выписку, стоит в районе 200р.

[noisia]

Друзья, звонила сегодня в Альянс Проф. Росреестр апарты пока не поставил на кадастровый учет. В очередной раз ждут согласований, попросили набрать числа 10го. У кого-то есть другая информация?

[Alex]

Друзья, звонила сегодня в Альянс Проф. Росреестр апарты пока не поставил на кадастровый учет. В очередной раз ждут согласований, попросили набрать числа 10го. У кого-то есть другая информация?

Да, информация правильная
Апартаменты пока не поставлены на кадастровый учет из-за застройщика!
Застройщик подал неправильные документы и росреестр ему отказал в этом, думаю ситуация временная!

[Alex]

А ниже прикладываю причину отказа в регистрации, которую получают сейчас желающие оформить в собственность апартаменты!

Отказ-1.jpg (282.91 КБ) 23647 просмотров

Отказ-2.jpg (1.6 МБ) 23647 просмотров

[AnkA]

Соседи, мне удалось открыть адрес на апартаменты во 2-м корпусе и зарегистрировать собственность.
Ситуация была следующая - Альянс-Проф получил сначала приостановку, а потом отказ, потому что не спешил донести документы. Пришлось действовать самостоятельно.
Т.к. препятствий больше нет и адрес теперь открыт, то дело сдвинется с мертвой точки и можно ожидать, что скоро Альянс зарегистрирует свой апартамент и постепенно начнет приглашать будущих собственников апартов 2 корпуса, так что не волнуйтесь!

[Serkur]

Поздравляю AnkA!
У вас насколько я помню нет балкона.
А у меня за счет балкона, площадь указанная в техническом паспорте меньше на 4,5 кв. чем в кадастровом.
Интересно зарегистрируют ли мне собственность при данном разночтении и какую площадь в результате в ЕГРП поставят.

[AnkA]

Большое спасибо, Serkur! Это было сложно и долго, "иди туда - не знаю куда, принеси то - не знаю что" но и ждать Альянс было бессмысленно - никакой заинтересованности в успехе у них, по-моему, не было.
Вы имеете в виду техплан?
В Росреестр не нужен техплан - в ЕГРП будет, как в кадастровом. Вы принесете ДДУ, акт приема-передачи и лучше распечатать и приложить кадастровый паспорт, если будет подавать самостоятельно. Главное, чтобы в Акте ПП и Кадастровом площади совпали. По идее регистратор даже не узнает, что написано в техплане, если Вы не скажете.
Вообще, конечно, странная ситуация. На основании техплана Федеральная кадастровая палата Росреестра ставит на кадастровый учет объекты недвижимости и, соответственно, в кадастровый паспорт пишет то, что отразил кадастровый инженер в техплане. Как может это отличаться? Посмотреть бы оба документа..