ЖК "Фили Град"

В паркинге на месте складов CO-Progetti напротив охраны (-1 этаж, корпус 2А, между 1 - 2 подъездами), появился баннер о скором открытии автомойки!
Интересно согласован ли с кем то данный вопрос? И хотят ли ее жители? (можно проголосовать сверху).

Я лично против мойки!
Постоянная сырость, грязь и скопление чужих машин на паркинге мне не нравится.

Это 100% коллапс на въезде! Против.

с одной стороны удобно!

с другой плесень,сырость,грибок!

но я во 2 очереди,и пользовался бы мойкой с удовольствием!

Кратко о минусах мойки на паркинге:
- увеличением транспорта при подъезде к дому, вследствие чего повышенный шум, выхлопные газы от машин, приехавших на мойку и стоящих в очереди,
- у неограниченного числа лиц будет доступ к паркингу, лифтовым холлам, квартирам и к подвальным помещениям нашего дома,
- услуги по охране и видеонаблюдения нашего дома оплачивают жильцы, а в связи с увеличением нагрузки, ЧОП может потребовать увеличения стоимости,
- расходы автомойки на электричество, водоснабжение, уборку, текущий и капитальный ремонт, возможно, будут причислены к расходам на общедомовые нужды,
- запахи от моющих средств, применяемых на автомойке, могут негативно отразиться на здоровье людей, живущих на нижних этажах,
- хранение различных моющих и чистящих веществ в больших объемах, неправильная утилизация опасных отходов - нарушение требований пожарной безопасности, несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований,
- от автомойки будет образовываться повышенная влажность во всем подвальном помещении, а так как у нас нет принудительной или естественной вентиляции, все это приведет к образованию грибка, плесени и распространение насекомых по паркингу, а далее в квартиры,
- наш паркинг и так весь в трещинах, а дополнительная влажность только поспособствует разрушению стен и образованию дополнительных трещин,
- мойка будет использовать и портить нашу канализацию, так как сделают слив без спец.очистки, очистные сооружения стоят дорого, а от всех реагентов и прочей химии все будет разрушаться, а потом мы за свои деньги будем восстанавливать.

При открытии мойки необходимо соблюдение санитарных норм, при которых мойка автомобилей с количеством постов от 2 до 5, должна быть расположена в 100 метрах или до 2 постов на расстоянии 50 метров, от многоквартирных домов, соответственно официальное разрешение на открытие мойки в жилом комплексе получить нельзя.

Открытие мойки в нашем паркинге нарушает наши права на безопасное проживание!

Давайте попробуем не допустить открытия, так как это значительно проще, чем потом выгонять!

Предлагаю подписать коллективную претензию против мойки?

Счета за электричество, отопление и воду придут собственникам, деньги маторину в карман, но никак не собственникам как копенсацию за комуналку. Готов подписаться против.

Я также против открытия мойки (все минусы выше перечислили уже), но подозреваю, что все эти санитарные нормы могут не сработать, т.к. у нас МФК, а не просто жилой дом.
Но однозначно нужно требовать от УК качественного улучшения охраны в этом случае - точно нужно делать:
1) входы к лифтам из паркинга только по ключу,
2) камеры на паркинге, которые будут покрывать все машиноместа, и обладающие хорошим качеством картинки,
3) въезд-выезд на паркинг только по ключу (т.е., чтобы работали шлагбаумы),
4) нормальный контроль ФИО в диспетчерской охраны (а не так, как сейчас - можно позвонить с любого номера, и тебя пропустят).
Давайте все пойдем лично в УК с такими требованиями!
Если есть какие-то ещё мысли по улучшению охраны - дополняйте, пожалуйста.

UPD:
По охране всё это перенес в отдельную тему viewtopic.php?f=63&t=1422

Претензию против открытия мойки тоже подпишу.

Если будет доступ для сторонних лиц (не проживающих в комплексе), то против однозначно.

против, во все 4 руки

Уважаемые форумчане. Хочу всех проинформировать о том, что мойка будет предназначена только для жителей дома. По вопросу электричества , договор с Мосэнергосбытом заключен и счетчик установлен. Принудительная вентиляция есть и в самом паркинге, а так же у нас разработан проект вентиляции и сдан в мосжилинспекцию. Разработанны и согласованны все специальные технические условия по МЧС. Мойка будет работать в замкнутом цикле и будет оборудованна самым современной флотоционной системой водоочистки, которая будет располагаться на -2 уровне (это разъяснение для тех жителей кто пишет что вода будет уходить в канализацию). Вся территория мойки будет герметично отделена от общего комплекса паркинга помимо этого будет установлена дополнительная вентиляция. Все помещения под реализацию проекта автомойки находятся у часного лица , а не управляющей компании . Так что если какие то вопросы пожалуйста обращайтесь к нам или в мосжилинспекцию. Мы готовы к любому диалогу. Мы вам все покажем и раскажем , что и где будет расположенно. И вы сами поймете что это будет действительно удобно и комфортно для жителей нашего комплекса.

вик писал(а): ↑

01 июн 2017, 15:41

Уважаемые форумчане. Хочу всех проинформировать о том, что мойка будет предназначена только для жителей дома. По вопросу электричества , договор с Мосэнергосбытом заключен и счетчик установлен. Принудительная вентиляция есть и в самом паркинге, а так же у нас разработан проект вентиляции и сдан в мосжилинспекцию. Разработанны и согласованны все специальные технические условия по МЧС. Мойка будет работать в замкнутом цикле и будет оборудованна самым современной флотоционной системой водоочистки, которая будет располагаться на -2 уровне (это разъяснение для тех жителей кто пишет что вода будет уходить в канализацию). Вся территория мойки будет герметично отделена от общего комплекса паркинга помимо этого будет установлена дополнительная вентиляция. Все помещения под реализацию проекта автомойки находятся у часного лица , а не управляющей компании . Так что если какие то вопросы пожалуйста обращайтесь к нам или в мосжилинспекцию. Мы готовы к любому диалогу. Мы вам все покажем и раскажем , что и где будет расположенно. И вы сами поймете что это будет действительно удобно и комфортно для жителей нашего комплекса.

Конечно, мы все проверим!!! и счетчики на воду и электричество, и фильтры, и вентиляцию
И напишем запрос в МЖИ
Также сейчас прорабатываем вопрос на общее голосование по допуску чужих в паркинг (соблазн есть большой в будущем у вас!)

И вопрос? Можете выложить сюда все согласованные Вами документы? а также какая система фильтрации конкретно будет стоять и вентиляции?

вик писал(а): ↑

01 июн 2017, 15:41

Уважаемые форумчане. Хочу всех проинформировать о том, что мойка будет предназначена только для жителей дома. По вопросу электричества , договор с Мосэнергосбытом заключен и счетчик установлен. Принудительная вентиляция есть и в самом паркинге, а так же у нас разработан проект вентиляции и сдан в мосжилинспекцию. Разработанны и согласованны все специальные технические условия по МЧС. Мойка будет работать в замкнутом цикле и будет оборудованна самым современной флотоционной системой водоочистки, которая будет располагаться на -2 уровне (это разъяснение для тех жителей кто пишет что вода будет уходить в канализацию). Вся территория мойки будет герметично отделена от общего комплекса паркинга помимо этого будет установлена дополнительная вентиляция. Все помещения под реализацию проекта автомойки находятся у часного лица , а не управляющей компании . Так что если какие то вопросы пожалуйста обращайтесь к нам или в мосжилинспекцию. Мы готовы к любому диалогу. Мы вам все покажем и раскажем , что и где будет расположенно. И вы сами поймете что это будет действительно удобно и комфортно для жителей нашего комплекса.

Когда планируется открытие, какой режим работы и сколько будет стоить мойка автомобиля?

Вопрос про своих -чужих на мойке: а жители только первой очереди или и второй тоже будут пользоваться мойкой, а приезжающие офисники из второй очереди? Если и вторую очередь планируется обслуживать, то как они будут попадать в нашу часть паркинга и где ожидать помывки.

Открытие планируется в сентябре
Цены будут начинаться от 450 рублей за первый класс автомашин и до 950 рублей за четвёртый класс
Это цены за стандартную мойку (комплекс)
И будут действовать система скидок,каждая седьмая мойка бесплатно будут выдаваться карты клиента

Про своих и чужих.
У нас наружной рекламы не будет чтоб люди видели и для мойки заезжали,те кто будут заезжать вниз только тогда будут видеть автомойку а внутри паркинга мы не сможем понять кто свой кто чюжой ( в первое время) а со второй очереди мы не знаем как попасть по нашей информации есть сквозной проезд но где он мы не знаем

Будет ли сервис парковки на определенное подземное место после мойки и доставка ключей в квартиру. Возможно за небольшую доп. плату?

Конечно будет, у нас есть действующая мойка там 80% жильцов так и делают

А машины в очереди где будут ожидать мойки? Вдоль проездов ???

вик писал(а): ↑

01 июн 2017, 15:41

Уважаемые форумчане. Хочу всех проинформировать о том, что мойка будет предназначена только для жителей дома. По вопросу электричества , договор с Мосэнергосбытом заключен и счетчик установлен. Принудительная вентиляция есть и в самом паркинге, а так же у нас разработан проект вентиляции и сдан в мосжилинспекцию. Разработанны и согласованны все специальные технические условия по МЧС. Мойка будет работать в замкнутом цикле и будет оборудованна самым современной флотоционной системой водоочистки, которая будет располагаться на -2 уровне (это разъяснение для тех жителей кто пишет что вода будет уходить в канализацию). Вся территория мойки будет герметично отделена от общего комплекса паркинга помимо этого будет установлена дополнительная вентиляция. Все помещения под реализацию проекта автомойки находятся у часного лица , а не управляющей компании . Так что если какие то вопросы пожалуйста обращайтесь к нам или в мосжилинспекцию. Мы готовы к любому диалогу. Мы вам все покажем и раскажем , что и где будет расположенно. И вы сами поймете что это будет действительно удобно и комфортно для жителей нашего комплекса.

Если так, то круто!