График строительных работ

[falcon]

Очень полезный и безумно интересный документик.

[Ser]

Отличный график если выполнят, у ген подрядчика на сайте срок окончания работ июль 2015 г. практически совпадает этим графиком - надеемся на лучшее.

Многофункциональный комплекс «Фили Град» в Москве
«Ренейссанс Констракшн» начинает строительство нового многофункционального комплекса в Москве. «Фили Град» будет располагаться на территории проектируемого «Большого Сити», недалеко от Москвы-реки и МДЦ «Москва-Сити». Ближайшая станция метро «Фили» находится в 15 минутах пешком.
«Ренейссанс Констракшн» является генеральным подрядчиком проекта, общая площадь которого составляет ок. 200 тыс. кв. м. Проектом предусмотрено строительство четырех жилых корпусов, образующих один общий двор. Завершение работ запланировано на июль 2015 г.

Источник: http://www.rencons.com/Posts.aspx?PostID=1241&Lang=ru

[falcon]

Проект сам по себе очень большой. Вводить в эксплуатацию планируется не по корпусам, а целиком. И для того, чтобы действительно уложиться в поставленные сроки нужно придерживаться графика. Данный график конечно условный, ведь форс-мажорных ситуаций будет достаточно. Как никак - это строительство.

[Ser]

Новость на сайте правительства Москвы заявляет что строительство Фили Град закончат к концу 2014 г. )) только не очень понятно о каких работах идет речь.

3 июля 2014 г. 11:53, Градостроительная политика
Строительство многофункционального комплекса в Береговом проезде закончат в 2014 году

До конца текущего года планируется завершить строительство многофункционального комплекса (МФК) в Западном административном округе (ЗАО) по адресу: Береговой проезд, вл. 5, сообщили в Мосгосстройнадзоре.

МФК не только является вводным объектом этого года, он номинирован на участие в конкурсе «Лучшие объекты строительства», инициированном Комитетом государственного строительного надзора Москвы в июне - июле 2014 года.
Общая площадь комплекса, в котором обустроят жилые помещения и апартаменты, составляет около 19 тыс. кв. метров. МФК состоит из четырех корпусов на едином основании, с общим подземным пространством. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 916 машиномест.
Сейчас строители ведут монолитные работы по возведению несущих конструкций всех корпусов на уровне 16 - 21-го этажей. Параллельно идет кирпичная кладка наружных стен и внутренних перегородок на 12 - 17-м этажах. Активно развернулись работы по монтажу инженерных коммуникаций, включая отопление, водоснабжение, вентиляцию. На одном из корпусов приступили к фасадным работам.
Как отметил глава Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, сроки строительства для такого объекта - самые сжатые, застройщик взял обязательство уложиться в 48 месяцев.
«Поэтому вопросы качества ведения работ и безопасности объекта выходят на первый план. В ходе регулярных проверок строящегося комплекса Мосгосстройнадзор выдал застройщику 36 предписаний об устранении нарушений, составлено десять протоколов об административных нарушениях в области строительства с наложением штрафных санкций на сумму 530 тысяч рублей», - сказал Олег Антосенко.[/dir]
По его словам, сегодня все нарушения оперативно устраняются, ситуация находится под жестким контролем Мосгосстройнадзора, а значит, объект вполне может претендовать на достойное место в объявленном конкурсе.

Информационная служба портала
Источник: http://stroi.mos.ru/news/stroitelstvo-m ... -2014-godu

в отдельную тему выложил фотки viewtopic.php?f=5&p=1682#p1682

[falcon]

Новость на сайте правительства Москвы заявляет что строительство Фили Град закончат к концу 2014 г. )) только не очень понятно о каких работах идет речь.

Это физически невозможно.
Скорее всего имеют ввиду СМР (строительно-монтажные работы): монолит, кладка, фасад, окна. И то под огромным вопросом.

[Ser]

На сайте проявилась новость что завершают монолитные работы, но когда? 23 сентября или через месяц )) так что похоже что сроки в график укладываются.

23-09-2014
MR Group завершает монолитные работы в ЖК «Фили Град»
MR Group сообщает о завершении монолитных работ в жилом комплексе «Фили Град», расположенного в Западном административном округе Москвы. Генподрядчик проекта – компания Renaissance Construction – уже приступил к отделочным работам.

ЖК «Фили Град» отличается качественной инфраструктурой: здесь предусмотрено строительство детского сада, центра раннего развития, супермаркетов, торговой галереи, кафе, детских и спортивных площадок, обширного многоуровневого паркинга. Кроме того, в непосредственной близости к жилому комплексу расположены детская школа искусств им. А. А. Алябьева и школа олимпийского резерва, которые позволят родителям обеспечить досуг для своих детей. Жилой комплекс является финалистом премии Urban Awards-2013 в номинациях «Лучший комплекс апартаментов комфорт-класса» и «Инновация года» и премии PRO Realty 2013, признан победителем проекта "Новая комфортная среда Москвы: лучшие городские проекты" экспертами рынка недвижимости, а также лучшим объектом строительства по итогам конкурса Мосгосстройнадзора.

Источник: http://fili-grad.ru/news/mr-group-zaver ... fili-grad/

[vorrrona]

18 сентября на крыше 1 корпуса была устроена вечеринка с шашлыком:) См. скриншот в приложении - белые шатры на кровле. Как правило строители отмечают завершение монолитных работ такими праздниками, так что будем считать что 18 сентября монолит был закончен.

[falcon]

белые шатры на кровле

гыыыыыыыыы

Предлагаю также отметить сдачу домов нам, дольщикам.

[Ser]

18 сентября на крыше 1 корпуса была устроена вечеринка с шашлыком:) См. скриншот в приложении - белые шатры на кровле. Как правило строители отмечают завершение монолитных работ такими праздниками, так что будем считать что 18 сентября монолит был закончен.

Вот они фотки с вечеринки:

БАНКЕТ НА ВЫСОТЕ
Банкет от компании KALITNIKI на 120 персон на на 33-м этаже строящегося жилого комплекса Фили Град для одной из крупнейших строительных компаний Renaissance Construction в честь закладки последнего кирпича.




http://www.kalitniki.ru/news/banket_na_vysote/

[Home]

Друзья, никто не знает, срок сдачи не ушел в конец 2016 или начало 2017 года? Когда ожидать выдачу ключей для ремонта по первой очереди?

[Денис_N]

Друзья, никто не знает, срок сдачи не ушел в конец 2016 или начало 2017 года? Когда ожидать выдачу ключей для ремонта по первой очереди?

мне менеджер говорит, что сдача застройщика будет в Мае 2015 по первой очереди, в августе - госкомиссия.

[vel]

Очень полезный и безумно интересный документик.

А на 2 очередь можно такой достать?)

[falcon]

А на 2 очередь можно такой достать?)

Потрясите брокеров.

[Ageev]

Про сдачу первой очереди. Трудно оценить готовность жилых корпусов и темп, но, глядя на каркас садика, можно сказать - от шести до девяти месяцев. Это если "под ключ", с кроватями. Числом там не возьмешь - маленький, только временем. Но когда пойдет отсчет этих месяцев?

[vorrrona]

Про сдачу первой очереди. Трудно оценить готовность жилых корпусов и темп, но, глядя на каркас садика, можно сказать - от шести до девяти месяцев. Это если "под ключ", с кроватями. Числом там не возьмешь - маленький, только временем. Но когда пойдет отсчет этих месяцев?

Исходя из своего опыта, могу предположить что для завершения садика застройщику необходимо найти оператора - компанию которая будет "вести детсадовский бизнес". Компания выдает детальные требования к технологии и расстановку оборудования, после этого застройщик под них все это выполняет.
Но глядя на очевидно маленькую площадь садика, возможно MR столкнулся с трудностями по поиску оператора...

[elina]

А кто-нибудь знает какая ситуация с подачей городом воды и электроэнергии на объект (говорим про 1 очередь), для того чтобы застройщик сдал объект инвестору (как следует из переписки) в мае?

[falcon]

А кто-нибудь знает какая ситуация с подачей городом воды и электроэнергии на объект (говорим про 1 очередь)

Внешние коммуникации еще не подведены, кроме отопления. Но работы по ним идут полным ходом (включая ИТП).

в мае

Я бы не ориентировался на этот срок.

[LanaB]

Ребята, всем привет!
Забронировали сегодня квартиру в корпусе 1А.
Уверяют, что сдача ГК в августе, а выдача ключей - в конце этого года.

Может быть, у кого-то есть подтверждающие документы насчет ГК?

[Denis]

Вы первая, кто говорит о том, что в офисе продаж утвердительно сказали, что первую очередь сдадут в августе. Когда я спрашивал Бесит или Метриум, они ориентируют на 4 квартал и еще добавляют - а вообще-то по договору срок 2016 год , мол не спишите. Если честно, то август - маловероятно. На дворе уже вторая половина апреля, а доделать нужно колоссальное количество вещей по всему комплексу. Более реалистичный срок это 4 квартал 2015- ноябрь, декабрь месяц. Кто Вам сообщил эту информацию? Имя менеджера и агентство. Будем уточнять через них. Скорее всего это такая мера воздействия на Вас с целью побыстрее принять позитивное решение по сделке.

[Денис_N]

Мне тоже менеджер говорил про ГК в августе, причем уже после того как договор был оплачен.