Модератор: Ser
CAHEK писал(а):На прошлой неделе ездил в МФЦ по Филевскому парку. У них нет данных по нашему дому, отсылают в ТБТИ по ЗАО.
Сегодня поеду и отпишу о результатах.
CAHEK писал(а):CAHEK писал(а):На прошлой неделе ездил в МФЦ по Филевскому парку. У них нет данных по нашему дому, отсылают в ТБТИ по ЗАО.
Сегодня поеду и отпишу о результатах.
Был в ТБТИ по ЗАО у них данных по нашему дому нет, т.к. замеряла ростехинвентаризация, следовательно заявления на выдачу паспортов и планов они принять не могут. Сделали запрос у себя кому-то куда-то, сказали сообщат по результату.
Antonioni писал(а):Добрый день, уважаемые соседи. Знаю что тема мусолилась, но мне для закладной нужны копии документов БТИ (кадастровый паспорт, тех.документация: поэтажный и план и экспликация
Я так понимаю судя по теме в БТИ обращаться бессмысленно с этим... не?
AnkA писал(а):CAHEK писал(а):CAHEK писал(а):На прошлой неделе ездил в МФЦ по Филевскому парку. У них нет данных по нашему дому, отсылают в ТБТИ по ЗАО.
Сегодня поеду и отпишу о результатах.
Был в ТБТИ по ЗАО у них данных по нашему дому нет, т.к. замеряла ростехинвентаризация, следовательно заявления на выдачу паспортов и планов они принять не могут. Сделали запрос у себя кому-то куда-то, сказали сообщат по результату.
Санек, позвоните в Супертрест, который делал обмеры, они сделают Вам тех.план и подскажут по кадастровому паспорту, готов ли он. Тел +7(499)653-83-20
CAHEK писал(а):
Был в ТБТИ по ЗАО у них данных по нашему дому нет, т.к. замеряла ростехинвентаризация, следовательно заявления на выдачу паспортов и планов они принять не могут. Сделали запрос у себя кому-то куда-то, сказали сообщат по результату.
Don Basilio писал(а):Пообщался с товарищами, которые давно и серьёзно занимаются всеми вопросами, связанными с узаканиванием, проектами и.т.д.
Смысл в двух словах сводится к следующему.
1. План БТИ. По ФГ этого нет и не надо, ибо обмеры делали не силами БТИ. Супертест - это законный аналог БТИ. И в последующем будет использоваться, в.т.ч. для сделок купли-продажи, технические отчет, сделанный Супертестом. Без разграниченных зон.
2. Для нужд согласования перепланировки обмеры Супертеста ни в коем разе не подойдут и никто их не примет. Есессно, нужно разграничение зон.
Все эти разномастные конторы типа "Золотого сечения" и иже с ними просто готовят отдельную бумагу, которая "женит" технический отчёт Супертеста с проектом застройщка (типа того, что фигурирует в ДДУ). На выходе получается план с разграничениями зон.
Новых обмеров при этом никто не делает.
Все вопросы связанные площадями квартир/аппартов остаются в том же виде, что и у Супертеста. Они же зафиксированы в кадастровом паспорте.
Не знаю, сказал ли я что-то новое. Но для меня теперь паззл сложился.
vorrrona писал(а):только один нюанс мы выявили в процессе обсуждения, что площадь в отчете супертреста и в кадастровом паспорте будет различаться на величину площади балкона/лоджии.
на сайте росреестра уже все квартиры/апартаменты висят с меньшими площадями.
Don Basilio писал(а):Смысл в двух словах сводится к следующему.
1. План БТИ. По ФГ этого нет и не надо, ибо обмеры делали не силами БТИ. Супертест - это законный аналог БТИ. И в последующем будет использоваться, в.т.ч. для сделок купли-продажи, технические отчет, сделанный Супертестом. Без разграниченных зон.
2. Для нужд согласования перепланировки обмеры Супертеста ни в коем разе не подойдут и никто их не примет. Есессно, нужно разграничение зон.
Все эти разномастные конторы типа "Золотого сечения" и иже с ними просто готовят отдельную бумагу, которая "женит" технический отчёт Супертеста с проектом застройщка (типа того, что фигурирует в ДДУ). На выходе получается план с разграничениями зон.
Новых обмеров при этом никто не делает.
Все вопросы связанные площадями квартир/аппартов остаются в том же виде, что и у Супертеста. Они же зафиксированы в кадастровом паспорте.
Не знаю, сказал ли я что-то новое. Но для меня теперь паззл сложился.
CAHEK писал(а):Don Basilio писал(а):САНЕК, а кто вам делал экспликацию?
Супертрест и делал.
Don Basilio писал(а):vorrrona писал(а):только один нюанс мы выявили в процессе обсуждения, что площадь в отчете супертреста и в кадастровом паспорте будет различаться на величину площади балкона/лоджии.
на сайте росреестра уже все квартиры/апартаменты висят с меньшими площадями.
Это - да. Это третья история. Её оставляем для тех, кто будет судиться.
Serkur писал(а):
Неправильное утверждение!
У меня площадь апартамента по паспорту в точности совпадает с площадью "Супертреста"!
Ниже фото кадастрового паспорта. Балкон как видите включен.
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
