Стоимость ремонта

[Artem_Kors]

Тема никакая... Бла-бла. Кто-то делает ремонт сам, кто-то сам выступает в роли прораба, а рабочих нанимает, кто-то нанимает прораба с рабочими, кто-то нанимает фирму по интернету, кто-то - только очень известную крупную компанию. Каждый решает сам и исходит из своих собственных возможностей и знаний. Отсюда и такой разброс цен. Не забываем, что и площадь квартир у всех разная. Разные и запросы.

Все верно написали

[oleg]

Тут все темы такие, квартиры и запросы разные. Для того и нужен форум, что бы каждый нашел для себя нужную информацию. Поскольку наш комплекс относится к комфорт -классу , естественно никто разбрасыватся деньгами на ремонт не хочет.Просто те. кто пишут про большой разброс цен и безумные бюджеты и работы , скорее всего имеют свой коммерческий интерес.

[oleg]

И еще важный момент. Старайтесь закупать стройматериалы сами.Это не трудно.

очень спорное утверждение.
далеко не каждый имеет и время и возможность закупить материалы.
а главное - вы имеете необходимую компетенцию, что бы купить правильную штукатурку?
отвечу за себя - я, например, не смогу определить качество того же Ротбанда. А купить недорого материал, который пролежал на сыром складе полгода можно запросто.

Да, я для себя покупаю то в чем разбираюсь (в основном инженерка), остальное - не берусь.

Что значит правильная штукатурка? Любая штукатурка правильная в своей области применения.
Материалы надо брать те, с которыми привыкли и умеют работать нанятые рабочие. А если сомневаетесь в свежести и качестве сухих смесей берите их в Леруа Мерлен.Инженерку надо брать ту, что указана в проекте. Какая тут сложность?

[larico]

Материалы надо брать те, с которыми привыкли и умеют работать нанятые рабочие. А если сомневаетесь в свежести и качестве сухих смесей берите их в Леруа Мерлен.

Леруа далеко не самый бюджетный магазин во-первых, и бракованного материала там тоже хватает.
А есть и просто банально не качественый. Я ранее считал Леруа почти лучшим магазином, но тепреь моё мнение сильно изменилось.

Инженерку надо брать ту, что указана в проекте. Какая тут сложность?

Простая. В проекте указан кабель ВВГ-3х2,5= 500 метров.
Вы знаете сколько видов такого кабеля существует? Какой из них лучше/какой хуже? Чем отличается?
Вы покупая такой кабель сможете на глаз/на разрез определить его качество?
Сложностей при выборе материалов множество.

Как отличить оригинальный фильтр Honeywell от поддельного? Чем оригинальный за 6500 отличается от оригинального за 8500?
Смета инженерных позиций на квартиру состоит из нескольких сотен позиций. И вы предлагаете жильцу самостоятельно заняться их поиском и покупкой?!?!

Вы пишете:

И еще важный момент. Старайтесь закупать стройматериалы сами. Это не трудно.

Но при этом НЕ пишете: почему это важно, почему даете именно такой совет.
Т.е. это неаргументированное утверждение.
Вот лично у меня достаточно иной опыт (часть примеров привел выше).
Поэтому не нужно писать что "это не трудно" и равнять всех под себя.

[Ivan33]

Насчет поиска бригады... уже даже в Интернет не надо заходить. "Бригада" сама вас найдет на входе в Филиград и выходе из него, заботливые товарищи с юга предложат вам свои услуги вполне в духе сочинских таксистов...

[andy home]

Насчет поиска бригады... уже даже в Интернет не надо заходить. "Бригада" сама вас найдет на входе в Филиград и выходе из него, заботливые товарищи с юга предложат вам свои услуги вполне в духе сочинских таксистов...

С табличками на животе?

[Ivan33]

Насчет поиска бригады... уже даже в Интернет не надо заходить. "Бригада" сама вас найдет на входе в Филиград и выходе из него, заботливые товарищи с юга предложат вам свои услуги вполне в духе сочинских таксистов...

С табличками на животе?

Без табличек. Стоят рядом с калиткой и предлагают ремонт быстро, недороха. Отказываться не стоит, особенно в темное время суток )

[ellinas1985]

Мне строители (россияне) делают мою и еще одну квартиру в 3-м корпусе за 8000 за 1 кв. метр.

[Georgiy]

Если вам предлагают некий ремонт по цене за 1 м.кв, то это повод задуматься, а оно вам надо ?!!!
Правильные строители работают по смете.

[vorrrona]

Если вам предлагают некий ремонт по цене за 1 м.кв, то это повод задуматься, а оно вам надо ?!!!
Правильные строители работают по смете.

если вам предлагают ремонт исходя из стоимости работ за 1квм значит у вас нет проекта по которому можно оценить объемы работ, соответсвенно нет и сметы. любые сметы составленные без проекта - пыль в глаза. правильные строители работают по проекту, а не по смете:)

[Pavel]

Если вам предлагают некий ремонт по цене за 1 м.кв, то это повод задуматься, а оно вам надо ?!!!
Правильные строители работают по смете.

если вам предлагают ремонт исходя из стоимости работ за 1квм значит у вас нет проекта по которому можно оценить объемы работ, соответсвенно нет и сметы. любые сметы составленные без проекта - пыль в глаза. правильные строители работают по проекту, а не по смете:)

Я тоже так думал, отправлял всем строителям свой проект, чтобы они оценили сколько будет стоить ремонт. Они присылали сметы на млн листов с видами работ и суммами. Потом когда выбрал бригаду, говорю есть альтернативные сделают за такую-то сумму за метр. На следующий день от них пришла такая же большая смета по проекту, где сумма выходила ровно столько же)))

Так что все эти расчеты - фикция. Мне кажется за метр договариваться проще.

[falcon]

В погоне за ценой важно не потерять качество. Чтобы потом не было мучительно больно
Как оказалось, профессионалов днем с огнем не сыщешь. А того, кого находишь - загружены работой на год вперед.

Не так давно искал себе сантехника. Посетил его объект на 350 квадратов:



это другие объекты, ранние.














А это делали ребята, которых пригласил данный сатнехник. На всех 350 метрах везде идеально 90 градусов (лично проверял), при этом слой штукатурки везде ровно 14 мм. Перфекционизм там зашкаливает. При этом ценник очень гуманный. После данного объекта мне сложно смотреть черновую работу у других компанийбригад.

[n1ce]

В конце сообщения должны были быть контакты и сантехника и рабочих ну или в лс..

[Georgiy]

правильные строители работают по проекту, а не по смете:)

Именно так. Сначала проект. Потом смета. Потом ремонт.
Но стоимость Проекта наверно в смете лежит

[falcon]

В конце сообщения должны были быть контакты и сантехника и рабочих ну или в лс..

Готов поделиться контактом сантехника, но с условием, что его у меня не отберут на период моих работ (примерно через месяцполтора).
http://www.mastercity.ru/users/49751/
Александр
89257725943
Но, берет дорого. Это нужно понимать.

А вот данную бригаду так и не смог переманить. У них сейчас крупный заказ с определенным дедлайном.
Но всю работу (которую я вживую видел и сфоткал) они сделали под руководством Александра. Т.е. Александр выступает иногда прорабом черновых работ, чтобы потом не мучаться с работой от горе-строителей. Ему проще в самом начале все проконтролировать, вывести и сделать по совести, чем потом ломать голову.
Пример из жизни, который я видел на данном объекте (350 метров). Стояла задача проложить канализационную трубу без увеличения толщины стены. И они совместно сделали вот такую конструкцию из швеллера. А на ней уже выстроили стену.

[EZHI]

[quote="falcon"][quote="n1ce"]В конце сообщения должны были быть контакты и сантехника и рабочих ну или в лс.. [/quote]

Готов поделиться контактом сантехника, но с условием, что его у меня не отберут на период моих работ (примерно через месяц).
http://www.mastercity.ru/users/49751/
Александр
89257725943
Но, берет дорого. Это нужно понимать.[/quote]

А рябят, что стены так выводят, сдадите?

[vel]

В конце сообщения должны были быть контакты и сантехника и рабочих ну или в лс..

Готов поделиться контактом сантехника, но с условием, что его у меня не отберут на период моих работ (примерно через месяц\полтора).
http://www.mastercity.ru/users/49751/
Александр
89257725943
Но, берет дорого. Это нужно понимать.

А вот данную бригаду так и не смог переманить. У них сейчас крупный заказ с определенным дедлайном.
Но всю работу (которую я вживую видел и сфоткал) они сделали под руководством Александра. Т.е. Александр выступает иногда прорабом черновых работ, чтобы потом не мучаться с работой от горе-строителей. Ему проще в самом начале все проконтролировать, вывести и сделать по совести, чем потом ломать голову.
Пример из жизни, который я видел на данном объекте (350 метров). Стояла задача проложить канализационную трубу без увеличения толщины стены. И они совместно сделали вот такую конструкцию из швеллера.

А можно контакты бригады??на сл год бы их забить)))

[andy home]

Пример из жизни, который я видел на данном объекте (350 метров). Стояла задача проложить канализационную трубу без увеличения толщины стены. И они совместно сделали вот такую конструкцию из швеллера. А на ней уже выстроили стену.

Некоторые наши форумчане (из активной группы) уже давно реализовали подобную конструкцию... Да и на самом деле - это не совсем некое ноу-хау.

Сделана вся разводка, конечно, красиво и профессионально. Видно, что все очень дорогое (в т.ч. даже канализационные трубы используются РЕХАУ). Не все понятно по фоткам - что и где смонтировано, но уверен, что сделано все на совесть и правильно, с запасом (может даже с перестраховкой).

Кстати, не знаю. Насколько это правильное решение - сперва монтировать всю сантехнику, а потом делать перегородки. А главное - из чего их потом делать?

[falcon]

Некоторые наши форумчане (из активной группы) уже давно реализовали подобную конструкцию... Да и на самом деле - это не совсем некое ноу-хау.

Я не говорил, что это ноу-хау. Я говорил, что вижу подобное впервые.
Готов (и очень хотел бы) увидеть такое решение повторно (хотя бы еще на 2-х объектах) у нас в ФГ. Подскажете где у нас так сделали?
Я просто в свое время для поиска бригады\компании обежал 50% всех помещений в ФГ, где делается ремонт.

[vvs505]

Внутри швелера еще не помешало бы поролоном звукоизоляцию проложить, а то бульканье из стен будет слышно