Оценка для закладной в Банк

[HBK]

Добрый день!

Поделитесь, пожалуйста, опытом проведения оценки для банка с построенными стенами.
После получения ключей был сразу произведен ремонт в квартире по проекту. Сейчас хотим оформить документы на права собственности, для этого необходимо сделать оценку для оформления закладной в ВТБ24. Проект перепланировки пока еще на согласовании в МЖИ.
Не будет ли проблем с банком, когда он увидит из отчета об оценке, что у нас произведен ремонт с перепланировкой не согласованный еще с МЖИ?
Нужно ли было согласовывать с банком (в договоре этого нет)?

[Ser]

Не будет ли проблем с банком, когда он увидит из отчета об оценке, что у нас произведен ремонт с перепланировкой не согласованный еще с МЖИ?
Нужно ли было согласовывать с банком (в договоре этого нет)?

У меня в ДДУ есть пункт по которому нужно согласовать перепланировку с банком, в кредитном договоре нет такого.
Не факт что сотрудник банка вообще будет вчитываться в оценку.
Тоже интересно проигнорируют уже поставленные стены? и может их это не интересует пока исправно платишь?

[HBK]

Добрый день!

У кого-нибудь появился опыт получения оценки для банка с несогласованными стенами в МЖИ? Как банк принял такую оценку?
Не можем дальше продвинутся в получении собственности из-за этого вопроса...Поделитесь, пожалуйста, опытом. На мой взгляд этот вопрос должен возникнуть у большинства людей с ипотекой в ФГ.

[Sergey_F]

Мне в закладной написали, что произведена перепланировка без нарушение, что согласование будет стоить 15,000 рублей.

[HBK]

Спасибо большое за ответ!

Подскажите, пожалуйста, получили ли Вы свидетельство о собственности, были ли проблемы с росреестром?
Можете ли Вы посоветовать Вашего оценщика, если да, то не могли бы Вы скинуть контакты?
На основании каких документов делал выводы оценщик о правильности перепланировки?

Заранее спасибо!

[Ser]

Добрый день!

У кого-нибудь появился опыт получения оценки для банка с несогласованными стенами в МЖИ? Как банк принял такую оценку?
Не можем дальше продвинутся в получении собственности из-за этого вопроса...Поделитесь, пожалуйста, опытом. На мой взгляд этот вопрос должен возникнуть у большинства людей с ипотекой в ФГ.

В итоге чем у Вас история закончилась?
Не очень понял: изначально у Вас уже в оценке вписали что планировка не узаконена и банк отказался оформлять собственность? Или вы только предполагали развитие событий?