Общее собрание собственников 2017
Модератор: Ser
- Автор
- Сообщение
-
Не в сети
- Администратор
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 06 дек 2013, 10:14
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 518 раз
- Поблагодарили: 1028 раз
- Контактная информация:
Общее собрание собственников 2017
УК на досках объявлений разместила уведомления о проведении общего собрания собственников для 1-й очереди ЖК Фили Град:
- 17 августа в 19:00 на детской площадке будет проведено очное обсуждение вопросов повестки дня.
- до 19 декабря принимаются бланки решений.
Уведомления и повестка дня:
- 17 августа в 19:00 на детской площадке будет проведено очное обсуждение вопросов повестки дня.
- до 19 декабря принимаются бланки решений.
Уведомления и повестка дня:
-
Не в сети
- Сообщения: 546
- Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
- Благодарил (а): 244 раза
- Поблагодарили: 176 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Общее собрание собственников 2017
Почему у 3 корпуса повестка отличается? Добавлен 8 пункт - оплата за содержание паркинга?...
-
Не в сети
- Сообщения: 546
- Зарегистрирован: 07 фев 2014, 15:10
- Благодарил (а): 244 раза
- Поблагодарили: 176 раз
- Шахматка: [Корпус 2А]
Re: Общее собрание собственников 2017
И собственники 4 корпуса тоже должны участвовать имхо... что-то их не видно...
-
Не в сети
- Сообщения: 25
- Зарегистрирован: 14 июн 2017, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Общее собрание собственников 2017
Вопрос, а могут на собрании голосовать собственники с пдкп? Т.е. Те, кто не успел оформить свидетельство о собственности?
-
Не в сети
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 05 янв 2016, 16:48
- Благодарил (а): 21 раз
- Поблагодарили: 81 раз
Re: Общее собрание собственников 2017
Прокомментируйте, пожалуйста, пункт 15! Что значит определение территориальной подсудности? И кто придумал этот "замечательный" вопрос?
-
Не в сети
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 15 мар 2016, 11:23
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Общее собрание собственников 2017
как я понял, инициатор собрания - УК. т.е. собрание будет проводиться в их интересах и решаться будут их вопросы/проблемы.
-
Не в сети
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 17 фев 2017, 12:41
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Общее собрание собственников 2017
Что за туфта?) А где же вопрос про УК? Тут все жаловались, что она, мол, незаконно избрана, а переизбирать ее никто и не планирует, я смотрю?) нафиг нужна такая повестка дня?)
-
Не в сети
- Сообщения: 213
- Зарегистрирован: 15 мар 2016, 11:23
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 46 раз
Re: Общее собрание собственников 2017
это собрание инициирована УК, поэтому и актуальных вопросов многих нет.
-
Не в сети
- Сообщения: 244
- Зарегистрирован: 03 окт 2016, 13:14
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 29 раз
Re: Общее собрание собственников 2017
Вот и посмотрим скольким людям интересно все это. Легко обсуждать смену УК, проблемы начинаются когда начинаешь собирать людей чтоб хотя бы обсудить.
-
Не в сети
- Сообщения: 201
- Зарегистрирован: 19 ноя 2014, 13:46
- Благодарил (а): 6 раз
- Поблагодарили: 120 раз
Re: Общее собрание собственников 2017
С материалами собрания в личном кабинете ознакомиться не удалось.
Отсутствуют:
- Приложение №1;
- перечень кандидатов в совет от 1-го корпуса;
- инф. о кандидатах в председатели, секретари и счетные комиссии;
- инф. о тарифах, порядках и процедурах, выносимых на обсуждение.
Отсутствуют:
- Приложение №1;
- перечень кандидатов в совет от 1-го корпуса;
- инф. о кандидатах в председатели, секретари и счетные комиссии;
- инф. о тарифах, порядках и процедурах, выносимых на обсуждение.
-
Не в сети
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 17 фев 2017, 12:41
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Общее собрание собственников 2017
Можно хоть сколько "утверждать" подсудность, но в судопроизводстве свои правила, ими суд и будет руководствоваться. Это мы сейчас точно так же президента России можем выбрать.
-
Не в сети
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 05 янв 2016, 16:48
- Благодарил (а): 21 раз
- Поблагодарили: 81 раз
Re: Общее собрание собственников 2017
А зачем вообще этот вопрос ставить на ОС!? С какой целью? Я знаю, что ПИК в ДДУ прописал территориальную подсудность третейский суд, который является коммерческой организацией.
Это не вопрос ОС.
И вообще УК по законодательству должна годовое отчетное собрабрание провести и отчитаться, где оно?
Так и нет основных вопросов, которые собственники коллективно составляли, а территориальная подсудность есть, пять баллов просто.
Это не вопрос ОС.
И вообще УК по законодательству должна годовое отчетное собрабрание провести и отчитаться, где оно?
Так и нет основных вопросов, которые собственники коллективно составляли, а территориальная подсудность есть, пять баллов просто.
-
Не в сети
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 17 фев 2017, 12:41
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Общее собрание собственников 2017
По поводу отчета - да, такая опция есть, но если "иное не указано в договоре". А в договоре есть что-то об этом?
Зачем ставить такой вопрос (про подсудность) - не знаю, может, создать видимость работы хотят.
А что касается отсутствия основных вопросов, что меня тоже изумляет, ответ прост: организовавший собрание человек, видимо, не имеет отношения к группе, которая эти вопросы обсуждала. Или имеет, но хочет дистанцироваться. Да и так ли это важно? В итоге из основной массы того, что обсуждалось, ничего не попало. Выход есть - можно провести еще одно собрание (их частота, в общем-то, никак не регламентирована), рассмотрев на нем те вопросы, которые нужно. Правда, поскольку движений нету, наверное, это и не нужно?
Зачем ставить такой вопрос (про подсудность) - не знаю, может, создать видимость работы хотят.
А что касается отсутствия основных вопросов, что меня тоже изумляет, ответ прост: организовавший собрание человек, видимо, не имеет отношения к группе, которая эти вопросы обсуждала. Или имеет, но хочет дистанцироваться. Да и так ли это важно? В итоге из основной массы того, что обсуждалось, ничего не попало. Выход есть - можно провести еще одно собрание (их частота, в общем-то, никак не регламентирована), рассмотрев на нем те вопросы, которые нужно. Правда, поскольку движений нету, наверное, это и не нужно?
-
Не в сети
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 17 фев 2017, 12:41
- Благодарил (а): 22 раза
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Общее собрание собственников 2017
Да, еще. УК не собрание должна провести. а просто отчитаться. Не обязательно очно и на собрании. Можно красивые буклеты по ящикам рассовать.
-
Не в сети
- Сообщения: 62
- Зарегистрирован: 18 июн 2016, 21:19
- Благодарил (а): 38 раз
- Поблагодарили: 16 раз
- Шахматка: [1-я очередь Корпус 3]
Re: Общее собрание собственников 2017
17 августа - многие ещё в отпусках. Может быть на месяц, а то и два попозже?
-
Не в сети
- Сообщения: 45
- Зарегистрирован: 05 дек 2014, 12:48
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 5 раз
- Шахматка: [Корпус 2В]
Re: Общее собрание собственников 2017
Чтоб все дела рассматривать в платном третейском суде. Выставить тариф 100 руб за м2 а потом всех засудить что мы отказываемся платить

-
Не в сети
- Сообщения: 173
- Зарегистрирован: 05 янв 2016, 16:48
- Благодарил (а): 21 раз
- Поблагодарили: 81 раз
Re: Общее собрание собственников 2017
Конечно! Только с этой целью и можно такие вопросы ставить на голосование. Наглость высшей степени.

-
Не в сети
- Сообщения: 85
- Зарегистрирован: 10 мар 2016, 16:20
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 35 раз
- Шахматка: [Корпус 1Б]
Re: Общее собрание собственников 2017
По подсудности, мне кажется, путаница. Я пока не знаю, зачем включен этот пункт, и вправе ли ОС определять территориальную подсудность по таким спорам (попзже попробую разобраться. Если кто-то уже разобрался - отпишитесь, пожалуйста), но я знаю, что такое территориальная подсудность. Территориальная подсудность разграничивает компетенцию судов одного и того же уровня. То есть, это не выбор между третейский суд/мировой суд/районный суд, а выбор между тем, куда идти судиться - по месту нахождения ответчика или по месту нахождения имущества? По общему правилу, территориальная подсудность определяется местом жительства (для граждан) или нахождения (для организаций) ответчика, однако ст. 29 ГПК в установленных случаях предлагает истцу сделать выбор:
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
<...>
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Никто не может нас отправить в третейский суд (это возможно только на основании договора, да и то подсудность третейскому суду часто можно оспорить), но, например, может быть принято решение, что иски, связанные с неуплатой коммунальных платежей, должны предъявляться по месту нахождения имущества отвечиков (т.е. их квартир в Филиграде), а не по месту их жительства - т.е. в суды района Фили.
1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.
2. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
<...>
10. Выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу.
Никто не может нас отправить в третейский суд (это возможно только на основании договора, да и то подсудность третейскому суду часто можно оспорить), но, например, может быть принято решение, что иски, связанные с неуплатой коммунальных платежей, должны предъявляться по месту нахождения имущества отвечиков (т.е. их квартир в Филиграде), а не по месту их жительства - т.е. в суды района Фили.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 17 гостей