Выдача ключей 2-й очереди ЖК Фили Град

[mich1222]

Два вопроса по площади:
Совпал метраж с первоначальной информацией выложенной на форуме?
И как учитывалась площадь невыгороженных коммуникаций (включалась в общую площадь или нет)?

мне показали план БТИ , по чертежу вроде было без включения стояков и вентиляции..

Как то неуверенно? (видимо не заострили внимание) так хотелось ключи

[Илья]

Сегодня приняли апартамент во втором корпусе. Воспользовался помощью специалиста приемщика. Все очень достойно - пол практически идеально ровный, стены без щелей. НО! Очень советую внимательно осматривать окна. У нас под замену почти все окна (3 из 4х). Присутствуют царапины и сколы. Сказали без проблем по гарантии поменяют.
При приемке дают анкету для подписания выбора УК в пользу ДОМС. Я воздержался от подписания. Как остальные поступили (поступят) с подписанием этого документа?

[anri]

Сегодня приняли апартамент во втором корпусе. Воспользовался помощью специалиста приемщика. Все очень достойно - пол практически идеально ровный, стены без щелей. НО! Очень советую внимательно осматривать окна. У нас под замену почти все окна (3 из 4х). Присутствуют царапины и сколы. Сказали без проблем по гарантии поменяют.
При приемке дают анкету для подписания выбора УК в пользу ДОМС. Я воздержался от подписания. Как остальные поступили (поступят) с подписанием этого документа?

Тут надо думать
Тариф за метр - 62.5₽, больше чем в первой очереди

[Оксюня]

Сегодня приняли апартамент во втором корпусе. Воспользовался помощью специалиста приемщика. Все очень достойно - пол практически идеально ровный, стены без щелей. НО! Очень советую внимательно осматривать окна. У нас под замену почти все окна (3 из 4х). Присутствуют царапины и сколы. Сказали без проблем по гарантии поменяют.
При приемке дают анкету для подписания выбора УК в пользу ДОМС. Я воздержался от подписания. Как остальные поступили (поступят) с подписанием этого документа?

Мы принимали вчера, мне анкету не предлагали

[Migan]

Сегодня приняли апартамент во втором корпусе. Воспользовался помощью специалиста приемщика. Все очень достойно - пол практически идеально ровный, стены без щелей. НО! Очень советую внимательно осматривать окна. У нас под замену почти все окна (3 из 4х). Присутствуют царапины и сколы. Сказали без проблем по гарантии поменяют.
При приемке дают анкету для подписания выбора УК в пользу ДОМС. Я воздержался от подписания. Как остальные поступили (поступят) с подписанием этого документа?

Могли бы подсказать контакты специалиста приемщика в личку, услугами которого вы воспользовались при приемке апартамента? Заранее благодарю！

[anri]

Вчера приняли квартиру
Тариф все таки 58₽
Обмеры совпали, деньги должны вернуть
Ключи на следующей неделе

[Lana Green]

Сегодня приняли апартамент во втором корпусе. Воспользовался помощью специалиста приемщика. Все очень достойно - пол практически идеально ровный, стены без щелей. НО! Очень советую внимательно осматривать окна. У нас под замену почти все окна (3 из 4х). Присутствуют царапины и сколы. Сказали без проблем по гарантии поменяют.
При приемке дают анкету для подписания выбора УК в пользу ДОМС. Я воздержался от подписания. Как остальные поступили (поступят) с подписанием этого документа?

Тут надо думать
Тариф за метр - 62.5₽, больше чем в первой очереди

А тариф за что?

[anri]

Сегодня приняли апартамент во втором корпусе. Воспользовался помощью специалиста приемщика. Все очень достойно - пол практически идеально ровный, стены без щелей. НО! Очень советую внимательно осматривать окна. У нас под замену почти все окна (3 из 4х). Присутствуют царапины и сколы. Сказали без проблем по гарантии поменяют.
При приемке дают анкету для подписания выбора УК в пользу ДОМС. Я воздержался от подписания. Как остальные поступили (поступят) с подписанием этого документа?

Тут надо думать
Тариф за метр - 62.5₽, больше чем в первой очереди

А тариф за что?

Тариф за обслуживание от УК + охрана

[Barbariska]

Добрый день! Сегодня подписали акт о взаиморасчетах во 2 корпусе. Нареканий кроме сломаных дверных замков вроде бы нет.
УК сказала, что тариф 58 руб. за кв.м. (Охрана, уборка, тех обслуживание).
Просят заполнить анкету и проголосовать за ДОМС. Мы пока воздержались от заполнения анкеты. У кого какие мысли по этому поводу? ДОМС, ТСЖ?...
По обмерам БТИ мы должны доплатить.

[Migan]

Добрый день! Сегодня подписали акт о взаиморасчетах во 2 корпусе. Нареканий кроме сломаных дверных замков вроде бы нет.
УК сказала, что тариф 58 руб. за кв.м. (Охрана, уборка, тех обслуживание).
Просят заполнить анкету и проголосовать за ДОМС. Мы пока воздержались от заполнения анкеты. У кого какие мысли по этому поводу? ДОМС, ТСЖ?...
По обмерам БТИ мы должны доплатить.

Добрый день!

Вчера также приняли апартамент во 2-ом корпусе. Нареканий также не было. Попросили подрегулировать окна на балконе, потому что они болтаются при полностью закрытых ручках, не плотно примыкают, а также дверь на лоджию попросили подрегулировать.
В смотровом листе указали, что не было технической возможности проверить работоспособность батарей отопления и системы пожарной сигнализации.
Машиноместа пока что не передают. Сказали, что перелиновывают их вроде как. И что потом их чуть позже будут показывать и передавать без предварительной записи.
Тариф УК также сказали, что - 58 р. кв. м. (Включает ТО+охрану+уборку).
Также предложили заполнить бюллетень голосования по выбору ДОМС как УК или создать ТСН (не ТСЖ!!!).
Мы также пока воздержались от заполнения этого бюллетеня, т.к. необхолимо все обдумать.
При этом всех получающих помещения представитель УК просит расписываться в двух журналах.
Про депозит спросили. На помещение 45 метров действительно предлагают внести депозит в размере 15000 рублей. Но сказали, что не собственникам, а предлагают переложить это бремя на строителей и если никаких проблем со строителями не будет, то вроде как обещают вернуть, не знаю только как на самом деле будет.

[lgc1840]

не спешите ничего подписывать, ук спешит подсунуть вам на подпись экономически не обоснованный тариф, пользуясь вашей спешкой - ведь нужно решать вопрос с ремонтом. Внимательно изучайте договор на управление, требуйте смету на перечень работ и услуг, а не то, что они предоставляют вам: только перечень работ и услуг с их периодичностью и стоимостью за 1 кв.м. с помещения, нет - только смету, изучите,что УК включила в состав общего имущества (наверняка в состав общего имущества и включена дворовая территория, которая находится в собственности у Застройщика и он должен ее содержать, а вам в тариф включена данная услуга), кто является инициатор общего собрания по выбору УК ДОМС. Данная УК назначена Застройщиком на три месяца после ввода в эксплуатацию комплекса.Обратитесь в Управу района с вопросом о проведении конкурса по выбору УК. Вот пусть УК ДОМС участвует в конкурсе на общих основаниях. А за такой тариф Застройщик будет устранять свои косяки. Успеха Вам.

[Dmitryy]

Соседи, есть уже первый счастливчик обладатель ключей?
Приемка началась уже неделю назад. И ключи обещали в течении несколько дней максимум неделю после приемки.
Лифты работают? Все ли коммуникации подключены и действуют в нормальном режиме?

[anri]

Какраз хотел написать тотже вопрос
Вчера были на объекте по техническим вопросам во втором корпусе ни один лифт не работал

[Nen]

Кто уже получил ключи, пожалуйста, отзовитесь. Какую сумму готовить для всех процедур?

[NastyaNastya]

Уважаемые соседи, подскажите, пожалуйста:
1. какая разница считается незначительной и не требует доплат? (в дду нашла значение 5% строительной площади, т.е. без балкона верно ли?)
2. через сколько дней после подписания акта выдают ключи?
3. можно ли сразу после получения ключей от квартиры начинать ремонт? (до получения гос. регистрации права)
4. по телефону сказали, что свидетельство о гос регистрации права получим ближе к новому году реально?!

[vel]

Ключи еще ни кто не получал

Допустили какую то ошибку в актах, и их переделывают, в конце сл недели их привезут в офис и еще раз будет нужно подписать,но они уже будут с подписью ген директора и ждать больше будет не нужно. Вот такая история, не знаю правда это или нет.Или оттягивают время на исправление каких то косяков (например не работают лифты)

[Dmitryy]

И типа сразу ключи обещают на след. недели?
Завтра еду подписывать акт. Сразу спрошу уже с исправлениями дают или ждать когда исправят через неделю две. И еще раз скажут ту же историю.
Реально нигде лифты еще не работают?

[Kiki]

И типа сразу ключи обещают на след. недели?
Завтра еду подписывать акт. Сразу спрошу уже с исправлениями дают или ждать когда исправят через неделю две. И еще раз скажут ту же историю.
Реально нигде лифты еще не работают?

Всем привет! принимали в прошлую субботу. Работал 1 лифт, но только с лифтером, т.е. в лифте сидит человек, который сопровождает на нужный этаж. Вот такой вот тестовый режим работы =)

[Dmitryy]

И типа сразу ключи обещают на след. недели?
Завтра еду подписывать акт. Сразу спрошу уже с исправлениями дают или ждать когда исправят через неделю две. И еще раз скажут ту же историю.
Реально нигде лифты еще не работают?

Всем привет! принимали в прошлую субботу. Работал 1 лифт, но только с лифтером, т.е. в лифте сидит человек, который сопровождает на нужный этаж. Вот такой вот тестовый режим работы =)

И по ключам Вам туже историю напели?

[Kiki]

И типа сразу ключи обещают на след. недели?
Завтра еду подписывать акт. Сразу спрошу уже с исправлениями дают или ждать когда исправят через неделю две. И еще раз скажут ту же историю.
Реально нигде лифты еще не работают?

Всем привет! принимали в прошлую субботу. Работал 1 лифт, но только с лифтером, т.е. в лифте сидит человек, который сопровождает на нужный этаж. Вот такой вот тестовый режим работы =)

И по ключам Вам туже историю напели?

По ключам сказали, что в течение 3-х дней после факта подтверждения оплаты доп метров. Платеж может идти до 7 дней. Оплатил сразу же, да вот только уже неделю не могу получить от них информацию по статусу оплаты - сотрудники заняты, информацию от застройщика еще не получили и т.д....короче кормят завтраками. Видимо, там действительно косяки какие-то ...